您目前的位置:首頁 > 新聞中心 > 樓市排行 > 數據解讀 > 每周數據 > 正文

黃金周樓市也放假?“銀十”首周供需雙雙回落

2019年10月08日16:10:48 0731地產研究院

[提要]整體而言,上周樓市看似供銷慘淡,實則屬于正常現象,未來供銷面積情況都將有所回升,目前仍有一些拿證樓盤還在認籌的,購房者也可以去售樓部了解下,多幾個備選項目,也不會錯過開盤的時間。

  1.供應情況

  1.1商品房供應——大幅下降

  上周(2019.09.30——2019.10.06)長沙市商品房供應面積受小長假影響環比大幅下降,總計供應30.47萬㎡,環比降幅70.42%。

  1.2住宅供應——正常回落

  上周(2019.09.30——2019.10.06)長沙市住宅供應面積同樣大幅下降,總計供應22.94萬㎡,環比下降73.26%。

  1.3分行政區供應——開福望城為主角

  上周(2019.09.30——2019.10.06)全市商品房、住宅預售面積均由于小長假的原因大幅下降,其中,芙蓉區、岳麓區、長沙縣、瀏陽市均為零供應,開福區、望城區供應不相上下。

  1.4一周預售證一覽——共11項目拿證

  上周(2019.09.30——2019.10.06)全市共11個項目拿證,總計供應30.47萬㎡。其中,開福區鴻邦國際城拿證面積最高,達71368.82㎡,大部分為住宅房源。此外,綠城青竹園、恒大御景天下、美的梧桐莊園、澳海望洲府、時代傾城等項目也已拿證,購房者可以關注其動態。

  2.成交情況

  2.1 商品房成交——近10周新低

  上周(2019.09.30——2019.10.06)長沙市商品房成交面積驟降,并創近10周新低,共成交27.34萬㎡,環比下降65.34%。

  2.2 住宅成交——大幅回落

  上周(2019.09.30——2019.10.06)商品房住宅成交面積環比大幅下降,總計成交23.82萬㎡,環比降幅63.66%。

  2.3 分行政區成交——望城區居首位

  上周(2019.09.30——2019.10.06)商品房、住宅成交面積均大幅下降。其中,望城區商品房、住宅成交面積均居全市第一;其次為岳麓區;芙蓉區商品房、住宅成交面積均最低。

  2.4 內五區住宅銷售排行榜

  2.5 四市縣住宅銷售排行榜

  3.研究院觀點

  供應方面,上周商品房、住宅供應面積均大幅下降,主要受小長假的影響,開發商拿證數量大量減少,“銀十”已然到來,供貨節奏將會有所加快,以保障市場上有足夠的房源供購房者選擇。

  成交方面,上周商品房、住宅成交面積均大幅下降,跌至近10周較低水平,小長假期間,大量潛在購房者外出旅游或探親,下降屬于正常現象,長假歸來,多數樓盤即將開盤,成交情況將明顯好轉。

  整體而言,上周樓市看似供銷慘淡,實則屬于正常現象,未來供銷面積情況都將有所回升,目前仍有一些拿證樓盤還在認籌的,購房者也可以去售樓部了解下,多幾個備選項目,也不會錯過開盤的時間。

重要提示:本頁面內容,旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供,并非廣告服務性信息。頁面所載內容不代表本網站之觀點或意見,僅供用戶參考和借鑒,最終以開發商實際公示為準。商品房預售須取得《商品房預售許可證》,用戶在購房時需慎重查驗開發商的證件信息。本頁面所提到房屋面積如無特別標示,均指建筑面積。

相關資訊
查看更多留言新聞評論
驗證碼,看不清楚?請點擊刷新驗證碼
  • 資訊搜索
  • 專題搜索
  • 訪談搜索
熱點資訊
查看更多>
  • 今日
  • 本周
  • 本月
樓市排行
最新開盤查看更多>>
獨家專題查看更多>>
返回頂部
渡边av导航