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庫存不多了 2019長沙樓市絕版樓盤,你必須要知道!

2019年08月28日09:24:20

[提要]在市場大熱的情況下,高性價比樓盤,都逃不過熱銷的宿命!據0731房產網不完全統計,除上述樓盤外,長沙以下清盤項目,歡迎熱心網友補充!

    盡管一輩子不長,但是有些精彩只能經歷一次。其實,不僅人生如此,樓市亦是如此。

    長沙房地產的飛速發展給這座城市平添了繁華的景象,大大小小幾百個樓盤的相繼出現改變了這座城市的的面目。然而隨著眾多純新盤的亮相入市推新,有些老盤不得不宣告了自己時代的結束。特別是性價比高的樓盤,真的是賣一套少一套,比如含浦7字頭復式邦盛水岸御園,天心區學府美宅五江書香苑(均價9500元/平),雨花區高鐵新城網紅盤長房東旭國際住宅已經全部賣光了。

    那么,在長沙樓市中,還哪些絕版樓盤是你必須知道的呢?今天,小編就來給大家整理整理供大家在買房時作為參考!

    1、中國鐵建梅溪青秀

  2019年8月19日

  中國鐵建·梅溪青秀

  項目最后2棟住宅

  三期2、3號棟預計8月31日開盤

  共計496套可售房源

  毛坯開售,均價11825元/平

  目前認籌2242組,其中剛需1369組

    

    梅溪青秀占地面積為15.6萬平,建筑面積為69萬平方米,分三期開發。容積率3.8,綠化率為40%。項目車位整體配比約1:1.12。

    項目交通方便,距離地鐵約500米,教育是最大的亮點,岳麓區實驗小學+長郡梅溪湖中學的學區,三期自帶底商,周邊已有開業的金茂覽秀城、中建梅瀾坊,周邊更有長沙目前比較火商業體之一的步步高梅溪新天地,吃喝玩樂皆能滿足。

    

    

    此次下證的是項目最后的房源,賣完即清盤。

    2、梅溪湖金茂灣

    

    梅溪湖金茂灣三期最后一棟住宅5#已于8月8日開盤。全裝修,戶型建筑面積約125平、194平,共117套可售,均價14300元/平,仍有房源在售。

    梅溪湖金茂灣位于長沙市岳麓區梅溪湖商務區,規劃中的新城市中軸線東起點,占據梅溪湖臨湖地塊,同時,是梅溪湖一期至二期的啟幕之作。

    項目處在梅溪湖一期開發環湖的正中心,周邊配套路網相對便利。公共交通方式主要以地鐵為主,根據教育局公布的學區范圍,金茂灣小學劃分為天頂鄉小學,目前已移交給雅禮集團進行統一管理,更名為西雅小學,暫未開學。目前業主子女可入讀周南梅溪湖小學,中學根據微機派位可入讀周南梅溪湖中學和雅禮梅溪湖中學。

    金茂灣5、6、8號棟是一線臨湖的樓棟,也是金茂灣最好的幾棟房子,賣完即清盤。

    3、萬科金色夢想

    

    今年以來,由于購房資格越發稀缺,長沙樓市出現分化,說冰火兩重天也不過分。而麓谷網紅盤萬科金色夢想可以說表現出眾。

    項目分ABCD4個地塊開發,目前ABC地塊僅剩最后一棟住宅A區3#未售。項目最近一次開盤是8月18日,4#7#建筑面積100平,118平,137平房源。非毛坯均價11000元/㎡,目前僅剩少量樓層可選,面積段都還有。

    

    對于想上車萬科的購房者來說,好消息是,萬科目前正在申請辦理D地塊的總圖審批。D地塊為商住地塊,凈用地面積73畝,商住比7:3,容積率3.5,建筑密度30%,綠地率40%,限高150米。規劃顯示,18#、19#、20#、21#為住宅,S8-1#、S8-2#、S10-1#、S10-2#為公寓式酒店,S9-1#、S9-2#、S9-3#為商業。

    簡單理解,萬科金色夢想僅剩下最后5棟住宅。想上車的小伙伴,還是得抓緊機會。

    4、長房云時代

    

    麓谷另一個傳奇樓盤——長房云時代,目前也僅余最后一棟20#住宅未推出。

    項目最近一次開盤5月底6月初,房源為16-19#棟建筑面積90-131平剛需住宅,及21#建筑面積183平非剛需住宅,共計962套。開盤去化率100%,成交均價8300元/㎡。不僅如此,據統計,2016年-2019年長房云時代7次開盤,最低去化率也達到88%,項目口碑比較穩定。

    項目最后一棟20#開盤時間待定,戶型為建筑面積90平、115平、130平住宅,售完即清盤。

    5、其他項目

    在市場大熱的情況下,高性價比樓盤,都逃不過熱銷的宿命!據0731房產網不完全統計,除上述樓盤外,長沙以下清盤項目,歡迎熱心網友補充!

    望城區長燃潤和天地,還剩最后一棟住宅5#,上次開盤毛坯均價7000元/平左右。

    岳麓區保利天禧,還剩最后一棟住宅C6#,上次開盤毛坯價格區間11430-13750元/平。

    岳麓區萬科里金域國際,還剩最后一棟21#復式樓新品,建筑面積約160-260平。

    長沙縣國泰九龍灣,還剩最后一棟住宅4#,已經確定精裝開盤,建筑面積88-128平。國泰上一次住宅開盤還是在2016年10月31日,當時的均價是6300元-7500元,后續在2017年還賣了一棟公寓,至此再無消息。

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